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東京都世田谷区桜丘3丁目の中古一戸建て 8,600万円|中古住宅や中古物件情報|アルティス・リアルエステート

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中古一戸建て 千歳船橋駅【美邸・3LDK+WIC+LOFT・南採光】世田谷区戸建  お気に入り

価格

8,600万円 ローンシミュレーション

所在地

東京都世田谷区桜丘3丁目

建物面積

121.78m2

土地面積

107.98u

交通

小田急小田原線 千歳船橋駅/徒歩14分
東急田園都市線 用賀駅/徒歩23分

築年月

2007年11月築

間取り

3LDK (LDK25/洋室7/洋室8.2/洋室8)
ここがおすすめ

世田谷区の中でも数多くのスポットが隣接するエリア『桜丘』に佇む美邸のご紹介です。

おすすめ LDK20帖以上 全居室6帖以上 カウンターキッチン 収納充実 住環境良 角地 第一種低層住宅 日当良好 

  • 外観写真
  • 3LDK+WIC+LOFT
  • 外観写真
  • 角地
  • 周辺道路
  • 周辺道路
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セールスポイント

特徴
  • 陽当たり良好
  • 角地
  • LDK15帖以上
セールスコメント
電話はこちらから
小田急小田原線【千歳船橋駅】徒歩14分

-------------------立地-------------------
世田谷区の中でも数多くのスポットが隣接するエリア
『桜丘』に佇む美邸のご紹介です。

周辺には世田谷区屈指の大型公園
『砧公園』『馬事公苑』がございます。

どちらの公園も徒歩圏内で、
馬事公苑は1964年東京オリンピックで馬術競技の会場となり、
2020年の東京オリンピックに向け、現在は再整備工事をしております。
当時周辺にお住まいの方など幼少期の思い出もあるのではないでしょうか。
オリンピック後も新しいスポットとして注目が集まることでしょう。

大型スーパーのサミットストアも最寄りにあり、
お買い物にも便利な立地です。

桜丘2・3丁目の『千歳通り』は旧品川用水の名残である玉石垣が続き、
春には美しい桜並木がトンネルの様に続き、多くの方を魅了する有名なスポットです。

そんな桜丘3丁目に本物件は位置しています。

-------------------間取り-------------------
3LDK+WIC+LOFT
【洋室約8.2帖/洋室約8帖/洋室約7帖/LDK約25帖】
─全居室ゆったりとした間取りです。
─ビルトインガレージ1台
 ※車庫高さ2.45mあり ハイルーフ車駐車可能

-------------------point-------------------
3LDK+WIC+LOFTと最もご利用しやすい間取りがとれております。

玄関スペースには収納力のある大きめのSICがありますので、
すっきりとした印象でお出迎えが可能です。
併せて車庫からは玄関スペースに光が入るように大きな窓があり、
圧迫感は一切持たせません。

1階には2つの部屋があり、約8.2帖のスペースは多目的に活用可能です。

私が初めて見た際に魅力に感じましたのは、“バスルームの広さ”です。
小さなお子様がいらっしゃるご家族にこの広さのバスルームは必見です。

階段を上がり2階につくと、
約25帖のLDKが天井高3.4mの南窓から照らされて圧巻です。

南側からの採光はキッチン周りにも暖かなゆとりを持たせます。

ここまで解放感のあるLDKはお住まいになる方の日々の癒しになるはずです。
昼間のご在宅が多い方には、特にご覧頂きたい仕様となっております。

LDKの奥にはWIC+LOFT付きのお部屋があり、
収納を重視されるお客様にも十分な設計が施されております。

--------------------------------------------

是非一度、当物件の良さを実感して頂ければと存じます。
お問い合わせ頂けますこと、心よりお待ちしております。

担当:滝

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し 居住中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 道路幅: 4m
接道: 北 私道 道路幅: 4m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 あり:第一種高度地区/準防火地域/
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 世田谷区立桜丘小学校
(東京都世田谷区)
中学校区 桜丘中学校
(東京都世田谷区)
取引態様 仲介

近隣スポット情報

  • 【出かける】公園
    上用賀公園(368m)
  • 【買う】書店
    TSUTAYA 馬事公苑店(475m)
  • 【学ぶ】小学校
    用賀小学校(543m)
  • 【食べる】ファミリーレストラン
    ロイヤルホスト 馬事公苑店(611m)
  • 【学ぶ】その他(学ぶ)
    上用賀児童館(655m)
  • 【出かける】公園
    馬事公苑(667m)
  • 【交通】駅
    千歳船橋駅(749m)
  • 【買う】スーパー
    まいばすけっと上用賀店(930m)
情報更新日:2017年12月01日 次回更新予定日:2017年12月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
最新学区情報は区役所学区情報よりご確認ください
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東京都目黒区碑文谷5-2-5 T&Aビル2階
TEL:03-5794-6700
FAX:03-5794-6206
営業時間:10:00-20:00
定休日:毎週水曜日、第1・2・3火曜日

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